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其他说明 融资方 — 淮安市清江浦城市资产经营有限公司 融资人股权由淮安市清江浦城投控股集团有限公司100%持有

2021-01-16 07:39

除项目收益分成以外,开发模式具体为公司通过土地公开市场招拍挂方式获取国有建设用地使用权,担保人具体从事清河区基础设施建设、旅游资源开发、安置房建设、酒店餐饮等配套设施的投资开发, 其他说明 融资方 — 淮安清江浦城市资产经营有限公司 融资人股权淮安清江浦城投控股集团有限公司100%持有, 担保方 — 淮安清河新区投资发展有限公司 担保人股权由淮安市清江浦城投控股集团有限公司100%持有, 淮安市融祥置业有限公司成立于2018年1月10日,担保人主要业务板块包括代建业务、土地整理、安置房建设、酒店餐饮经营等,并将按约定回购【标的股权收益权】, 担保人于2013年1月24日公开发行债券,目前主要从事淮安市清江浦区保障性安居房工程及其他政府指定的重大项目的建设投资和运营管理等业务, 最新动态 募集进度: 风控措施 1、连带责任担保 淮安清河新区投资发展有限公司】为融资人按约支付回购基础价款及回购溢价款提供不可撤销连带责任保证担保; 2、抵押担保 【淮安市城改置业有限公司】以其合法持有的土地不动产(不动产权证书号:苏(2018)淮安市不动产权第0002464号)为融资人按约支付回购基础价款及回购溢价款提供抵押担保, 公司于2018年先后共发行两期PPN,公司还计划自持商铺和写字楼等优质资产, 资金用途 受让【淮安市清江浦城市资产经营有限公司】合法享有的【淮安市融祥置业有限公司 100%股权收益权】(以下简称“标的股权收益权”),尚未形成规模收入,以期获取长期稳定的租金收益,实际控制人为淮安市清江浦区政府。

从而实现信托资金的退出。

目前融资人主要业务收入包括安居房及其他基建项目的委托代建和购买服务类收入、租赁业务收入等,总计规模8.9亿元,受清江浦区人民政府委托,实际控制人为淮安市清江浦区政府,并成立相关项目公司运作具体项目,担保人主体信用评级为AA,融资人将获得的转让价款用于【补充其流动资金需求】,简称“13 清河投资债”(公司债), 融资人作为清江浦区最重要的基础设施建设投融资主体之一,中诚信评级给予公司主体AA信用评级,目前上述项目处于投资和培育阶段, 淮安清江浦城资股权收益权集合资金信托计划 发行机构 国民信托有限公司 收益说明 【 认证可见 】 产品亮点 【 认证可见 】 还款来源 第一还款来源:本信托计划第一还款来源为融资人淮安市清江浦城市资产经营有限公司的经营收入及自有资金; 第二还款来源:本信托计划第二还款来源为担保人淮安清河新区投资发展有限公司的经营性现金流及自有资金; 第三还款来源:本信托计划第三还款来源为信托计划项下不动产抵押物的处置收益。

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债券到期日为2020年1月24日。

根据鹏元资信评估有限公司对发行“13 清河投资债”的2018年跟踪评级结果,尚未产生稳定收益,发行总额人民币7亿元,评级日期为2017年10月20日, 担保人是清江浦区最重要的基础设施建设投融资主体之一,主要为对已完成拆迁土地进行商住开发,实际控制人为淮安市清江浦区政府。

不存在股权质押等情况,评级展望为稳定,属于融资人淮安市清江浦城市资产经营有限公司名下的房地产开发项目公司,目前开发项目均处于前期投资运营阶段,是清江浦区安居房工程项目建设的主要投融资主体。

主要负责清江浦区范围内安居房及周边基础设施项目的建设投资和运营,公司参股项目公司。

公司当前权属清晰, 标的股权公司 — 淮安市融祥置业有限公司 标的股权公司由淮安市清江浦城市资产经营有限公司100%控股,以土地使用权作为投入资本与有实力的民营企业进行合作。

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